Weerdstraat 36

STILVOLLES WOHNEN MIT CHARAKTER, MITTEN IM HERZEN VON MEPPEL

Ein Haus aus der Zeit um 1900, das seinen historischen Charme nicht zugunsten modernen Wohnkomforts aufgegeben hat. In der Weerdstraat 36 verbinden sich authentische Details, eine moderne Küche und ein überraschend praktischer Anbau zu einem stimmungsvollen, halb freistehenden Wohnhaus.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mit viel Sorgfalt renoviert und hervorragend instand gehalten. Die Bleiglasfenster, die charakteristische Decke und weitere originale Details verleihen dem Haus seinen ganz eigenen Charakter. Gleichzeitig sorgen die moderne Küche, das Badezimmer und der Anbau für komfortables und praktisches Wohnen.

Und dann ist da noch die Lage: mitten in Meppel, mit der Innenstadt praktisch direkt vor der Haustür. Geschäfte, Bahnhof, Theater und der Wilhelminapark sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

EIN WOHNZIMMER MIT GESCHICHTE
Über den Eingangsbereich gelangt man in das helle und stimmungsvolle Wohnzimmer. Besonders die originale Decke und die Bleiglasfenster ziehen hier die Aufmerksamkeit auf sich. Die Kombination aus viel Tageslicht und charakteristischen Details verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Abstellschrank unter der Treppe bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Im hinteren Bereich schließt die moderne offene Küche harmonisch an das Wohnzimmer an. Die im Jahr 2015 eingebaute Küche ist mit einem 4-Flammen-Gaskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Kombi-Backofen/Mikrowellengerät und einem Geschirrspüler ausgestattet. Ein vor allem praktischer Bereich, der durch die offene Gestaltung gleichzeitig Teil des täglichen Lebens im Wohnbereich bleibt.

CLEVER ERWEITERT
Im Jahr 2014 wurde das Haus an der Rückseite erweitert. Dadurch entstand nicht nur zusätzlicher Wohnraum, sondern auch eine praktische Raumaufteilung.

Im Anbau befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Arbeitsplatz. Eine ideale Kombination für alle, die von zu Hause aus arbeiten, Hobbys nachgehen oder einfach gerne etwas zusätzlichen Platz zur Verfügung haben.

ZWEI SCHLAFZIMMER UND EIN KOMFORTABLES BADEZIMMER
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist überraschend geräumig, während das zweite Schlafzimmer durch eine fest eingebaute Schrankwand viel Stauraum bietet.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über einen Waschtischunterschrank, eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne mit Wasserjets – ideal sowohl für einen schnellen Start in den Tag als auch für eine längere entspannte Auszeit.

Der Dachboden ist über eine ausziehbare Bodentreppe erreichbar und bietet praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

EIGENER AUSSENBEREICH MITTEN IN DER STADT
Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter, privater Garten mit Terrasse. Der Garten ist über einen eigenen rückwärtigen Zugang erreichbar, sodass Fahrräder oder andere Gegenstände nicht durch das Haus transportiert werden müssen.

Außerdem befindet sich hier ein Holzschuppen für zusätzlichen Stauraum. Ein überraschend vollständiger Außenbereich – insbesondere angesichts der zentralen Lage.

STÄDTISCHE FREIHEIT, OHNE DEN TRUBEL VOR DER HAUSTÜR
Die Weerdstraat liegt mitten im Zentrum von Meppel. Schnell noch etwas einkaufen, den Zug nehmen, ins Theater gehen oder einen Spaziergang durch den Wilhelminapark machen – alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Immobilie verbindet damit etwas, das man nicht jeden Tag findet: den Charme und Charakter eines Hauses aus der Zeit um 1900 mit dem Komfort modernen Wohnens – mitten in der Stadt.

***HIGHLIGHTS***
- Charaktervolles Haus aus der Zeit um 1900
- Authentische Details und Bleiglasfenster
- Mitten im Zentrum von Meppel gelegen
- Moderne offene Küche
- Anbau mit Hauswirtschaftsraum und Arbeitsplatz
- Badezimmer mit Badewanne und Wasserjets
- Geschützter, privater Garten mit eigenem rückwärtigem Zugang
- Bahnhof und Wilhelminapark fußläufig erreichbar